Numărul de oferte de unităţi locative în Capitală, în luna mai 2012, a trecut peste pragul de 2.800, iar acesta este un record al ultimilor cinci ani, constata un raport al Anunturiparticulari.ro, remis spre publicare agentiei Agerpres.


Numărul mare de apartamente oferite spre vânzare a pus totodată sub presiune şi preţurile medii solicitate de proprietari, înregistrându-se uşoare scăderi la toate tipurile de unităţi.

În luna mai, proprietarii de garsoniere au solicitat un preţ mediu de 35.586 euro, ajungându-se astfel la nivelul minim al ultimilor cinci ani. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2011, vorbim despre o scădere de 4%, de la aproape 37.000 euro, cât erau cotate aceste unităţi în mai 2011. Preţul mediu pentru o garsonieră a scăzut şi comparativ cu luna anterioară a acestui an cu 1%, de la 36.100 euro.

În cazul apartamentelor de două camere s-a înregistrat cel mai scăzut nivel al preţurilor din 2007 şi până în prezent. Preţul mediu pentru acest tip de unităţi a ajuns în mai la puţin peste 55.000 euro, în scădere cu 6% faţă de intervalul similar al anului 2011. Apartamentele de două camere sunt mai ieftine cu peste 2% şi comparativ cu aprilie 2012, când pentru o astfel de unitate proprietarii solicitau un preţ mediu de aproximativ 56.700 euro.

O variaţie de minus 6% faţă de luna mai 2011 se înregistrează şi în cazul apartamentelor de trei camere, de la 82.500 euro, la 77.900 euro în prezent. Valoarea actuală solicitată de proprietari nu este minima ultimilor 5 ani, dar se înscrie într-un top 3 al celor mai mici preţuri medii solicitate, după lunile decembrie, respectiv august 2011. În comparaţie cu luna trecută a acestui an, observăm o scădere de 2%, echivalentul a 1.500 euro.

Unităţile de patru camere sunt singurele care au înregistrat creşteri ale preţului mediu solicitat de proprietari faţă de aceeaşi perioadă din 2011, creşterea fiind însă sensibilă, de doar 1%. Se menţine, însă, tendinţa de scădere chiar şi de la lună la lună, variaţia de preţ faţă de luna aprilie 2012 fiind de peste 4%, de la 104.600 euro, trecând în luna mai sub pragul de 100.000, mai exact la 99.841 de euro.