Proprietarii de garsoniere din Cluj-Napoca şi-au scos la vânzare proprietăţile în luna iulie cu preţul mediu de 39.316 de euro, în timp ce în Capitală preţul mediu a fost de 35.174 de euro, cu aproximativ 4.000 de euro mai mic, informeaza agerpres.

La o distanţă apreciabilă de Cluj şi Bucureşti se regăsesc, conform studiului realizat de Imobiliare.Net, pretenţiile proprietarilor de garsoniere din Braşov şi Iaşi, cu 29.396 de euro, respectiv 28.588 de euro, în vreme ce în Constanţa se înregistrează cel mai scăzut preţ mediu dintre cele cinci oraşe analizate, 26.046 de euro.

Diferenţa de circa 4.000 de euro dintre Cluj şi Bucureşti se păstrează şi în cazul apartamentelor cu 2 camere, acolo unde portalul Imobiliare.Net a înregistrat preţul mediu de 57.611 de euro pentru Cluj şi 53.583 de euro pentru Bucureşti.

O diferenţă şi mai mare este între preţurile din cele două oraşe şi cele din Braşov şi Iaşi, acolo unde preţurile medii cerute de proprietari au fost de 47.187 de euro, respectiv 46.351 de euro. Tot Constanţa încheie şi acest top, cu preţul mediu de 43.442 de euro, la sfârşitul lui iulie.

Potrivit specialiştilor, Clujul înregistrează preţuri mai mari decât Bucureştiul datorită exodului populaţiei din zonă în acest oraş, după ce companiile de IT s-au orientat către Cluj. Acest lucru, coroborat cu numărul relativ mic de proiecte rezidenţiale noi din Cluj, a creat o cerere mai mare decât oferta, iar proprietarii au speculat această conjunctură, mărind preţurile în conformitate cu realitatea din piaţă.

Avansul Clujului în faţa Bucureştiului scade la 1.000 de euro în cazul apartamentelor cu 3 camere, cu un preţ mediu de 77.182 de euro, faţă de 76.282 de euro în Capitală. La 3 camere, Iaşiul depăşeşte Braşovul cu un preţ mediu de 68.767 euro, faţă de 65.004 euro iar Constanţa închide clasamentul cu un preţ mediu de 61.823 euro, înregistrat la sfârşitul lui iulie.

Capitala are cel mai ridicat preţ mediu pentru apartamentele cu 4 camere, 101.117 de euro, în timp ce în Cluj acesta este de 96.886 euro. În cazul apartamentelor cu 4 camere, Iaşiul depăşeşte Clujul şi se distanţează de Braşov şi Constanţa, cu un preţ mediu de 99.420 de euro, faţă de 79.257 de euro, respectiv 74.159 de euro.