"Construcţia mall-ului de 28.000 de metri pătraţi a fost amânată până la obţinerea finanţării. În plus, există 8 hectare de teren disponibile la vânzare sau pentru dezvoltarea de noi unităţi de retail. BMW a oferit termeni atractivi de închiriere a 6.000 de metri pătraţi din acest teren pentru a dezvolta un showroom, tranzacţie care aşteaptă aprobarea finală din partea viitorilor chiriaşi. Discuţiile cu IKEA sunt în curs, cu o perspectivă pozitivă pentru 2013", se arată într-un raport al fondului britanic de investiţii European Convergence Development Company (ECDC), unul dintre acţionarii Era Shopping Park Iaşi.

Parcul de retail mai este deţinut de fondul britanic Argo Real Estate Opportunities Fund, prima fază a proiectului fiind deschisă în anul 2008. În prezent, proiectul are circa 50.000 de metri pătraţi închiriabili. Investitorii anunţau în 2008 şi dezvoltarea unui mall, însă începerea construcţiei a fost amânată.

Dezvoltatorii deţin toate autorizaţiile de construcţie pentru mall, fiind în negocieri cu mai mulţi constructori pentru realizarea proiectul. Astfel, în cazul în care va fi obţinută finanţarea până în luna martie, prima fază a mall-ului, de 15.000 metri pătraţi, ar putea finalizată în luna martie 2014, iar a doua, de 13.000 metri pătraţi, în luna noiembrie 2014.

ECDC estimează că vânzările retailerilor s-au redus cu 15-20% în urma deschiderii Palas, astfel că şi în 2013 chiriaşii vor beneficia de o serie de reduceri ale chiriilor.